Le thème de la commande publique en France est un sujet inépuisable. Une analyse arithmétique sommaire par rapports et proportions des chiffres de la Mutuelle des Architectes Français montre l´ampleur des distorsions que subit cette profession depuis de nombreuses années. N´en déplaise à la coterie des petits libéraux familiers,tout à la fois (c´est peu de le dire),des concours de la commande publique,des écoles d´architecture,des ministères adéquats,des instances ordinales,des cercles politico-institutionnels,toutes proximités stables lucratives,ou même des cocktails de presse… n´en déplaise à cette coterie,la profession a touché le fond.

Rien n´y fait. Qu´il s´agisse du Rapport du Sénat,de l´Observatoire de l´Insertion Professionnelle,de la promotion des métiers de l´architecture : les choses s´aggravent.

Quelle politique est à l´oeuvre en France pour le développement de l´architecture,hormis celle promue précisément par cette coterie adepte de la vacation et de la subvention. Quel avenir pour cette profession qui ne rémunère plus ses salariés,alors que sa déontologie l´y contraint (code des devoirs professionnels article 34),qui n´a pour horizon que le contrat à renouveler une seule fois?

Les chiffres sont accablants,qu´il s´agisse des effectifs étudiants,du contingent des diplômés produits chaque année (9000 architectes en 1972,29.500 aujourd´hui). Comment peut-on lire sur le site de l´école de Paris-La Villette : “L´ENSAPLV reste opposée à toute forme de sélection à l´entrée dans le cursus des études d´architecture …”,alors que le Journal l´Humanité du 11 décembre 2000 écrivait :” … on ne compte à l’EAPLV que onze ordinateurs en libre service,une seule personne chargée de la maintenance informatique pour deux mille étudiants” et que le ministère répondait “Vous n’avez qu’a prendre moins d’étudiants…”. Il s´agit bien là d´un problème de gouvernance.

Bien évident que pour tous ces bacheliers précoces des filières d´excellence de l´enseignement secondaire (à l´époque 15% d´une classe d´âge) détenteurs d´une vingtaine de certificats d´enseignement supérieur,parfois même d´un diplôme d´architecte,bien évident que pour tous ceux-là… le compte n´y est pas…!!

DNXi pour Cyberarchi.com le 28/05/08

Utile de consulter le site internet de la la MAF (Mutuelle des Architectes Français). Que nous disent les chiffres publiés? 25.500 sociétaires dont 22.500 architectes (environ 90% de la profession) et 3.000 ingénieurs et autres ; 32.4 milliards d´euros de travaux déclarés pour 2005. Le chiffre de 44 milliards de travaux utilisé pour le calcul du taux de pénétration des architectes dans l´activité bâtiment 2006 est donc erroné,puisque les adhérents de la MAF ne sont pas tous architectes (3000 ingénieurs et autres à déduire): première approximation,12% d´erreur,33.35% de taux de pénétration pour 37.9% annoncés. Autre approximation sur le taux d´adhésion : environ 29.000 architectes inscrits au tableau de l´ordre pour 2005 et 22500 sociétaires architectes,soit 78% pour 90% annoncé,12% d´erreur également… Tendance optimiste,limite boniment!!!

Reste cependant la question déontologique. La loi dit que pour exercer le métier d´architecte,il faut souscrire une assurance professionnelle spécifique couvrant les différentes étapes de réalisation d´un projet architectural. Quid des 7000 architectes non adhérents de la MAF? Le rapport du Conseil Régional de l’ Ordre des Architectes d´Ile de France 2003 pointait plus de 5000 absences de preuve d´assurance pour 9000 architectes inscrits. Qu´en est-il aujourd´hui ?

DNXi pour Cyberarchi.com le 20/05/08

Autre opposition intéressante,celle du mode d´exercice. Prenons les chiffres 2006 de l´Ordre des Architectes : 29.417 architectes inscrits,15.885 en libéral (54%),13.531 en société (46%),38.4 milliards d´euros de travaux,19.4 pour les sociétés,19 pour les libéraux ; soit 1.43 millions de travaux annuels en société (143.000 euros mensuel,14.300 euros d´honoraires à 10%,95m2 hors-oeuvre à 1.500 euros le m2) et 1.20 millions en libéral (120.000 euros mensuel,12.000 euros d´honoraires à 10%,80m2 hors-oeuvre à 1.500 euros le m2). Bien qu´ayant conservé les hypothèses de calcul des fois précédentes,nous ne franchissons pas aujourd´hui le seuil des 100 m2 mensuels construits.

Une réflexion s´impose. Ou bien le seuil des 170 m2 de dérogation au recours à l´architecte pour le dépôt de permis de construire est surréaliste (suppression annoncée … et les paris sont ouverts!!),ou bien une part importante des travaux n´est pas assurée et ce sont des milliers d´architectes qui risquent la radiation (et l´interdiction d´exercer!!).

DNXi pour Cyberarchi.com le 15/05/08

Reprenons le calcul de la semaine dernière pour y intégrer la part de la commande publique (maîtrise d´ouvrage privée 70% - commande publique 30%). La Mission Interministérielle sur la Qualité des Constructions Publiques (MIQCP) évoque le chiffre de 1000 compétitions annuelles. Prenons l´hypothèse d´un seul concours gagné par an (J. Nouvel 1987 - 12 participations,1 projet lauréat (Conférence EAPB Mille Neuf Cent Quatre-Vingt Huit) ; Paul Chémétov 1979-1998 - 104 participations,27 projets lauréats (Conférence EAN 1999).

Divisons les 13,2 milliards d´euros de travaux de commande publique (30% du total des 44 milliards) par 1500 euros prix moyen du m² pour obtenir la somme de 8,8 millions de m² mis au concours à répartir entre 1000 architectes,chacun d´eux gagnant par hypothèse un seul concours par an. Nous obtenons donc 8800 m² annuel à construire,soit 880 m² mensuel (9 fois plus qu´en commande privée). Coté finances les choses s´améliorent : 880 m² à 1500 euros du m²,sur une base d´honoraires à 10% font 132.000 euros de chiffre d´affaire mensuel (9 fois plus qu´en commande privée également).

Reprenons maintenant,et pour finir,le calcul de la semaine dernière pour la commande privée. Remplaçons les 44 milliards d´euros de travaux par 30,8 (70% de 44) et retranchons les 1000 architectes occupés sur les concours de commande publique. Les choses décidément ne s´arrangent pas. Nous passons de 100 m² mensuel à 75 m² et de 15.000 euros de chiffre d´affaire mensuel à 11.250 euros : 12 fois moins qu´en commande publique…!!

DNXi pour Cyberarchi.com le 05/05/08

Vous prenez le montant des travaux réalisés par les adhérents de la MAF en 2006 (44 milliards d´euros) ; vous le divisez par le coût moyen du m2 en appel d´offres (disons 1500 euros) ; vous obtenez 29 millions de m2 que vous divisez par le nombre d´agences d´architecture en France (29000). L´architecte français traite donc 1000 m2 par an,soit 100m2 par mois. Sur une base d´honoraires de 10% du montant des travaux,100 m2 à 1500 euros le m2 génèrent un chiffre d´affaire mensuel de 15000 euros. Vous retirez de ceci les honoraires rétrocédés aux BET,à la MAF,les salaires,charges sociales,taxes et impôts,et vous comprenez que tout ceci n´est pas rentable.

D´où l´intérêt des effectifs étudiants pléthoriques en école d´architecture,d´une politique affichée de non-sélection,d´une ardente promotion des métiers de l´architecture (une vraie chimère) et de la valorisation d´un enseignement de l´architecture doté de nombreux postes d´enseignants (un titulaire fin de carrière c´est 5000 euros mensuels).
Charge aux étudiants de créer un monde meilleur…!

DNXi pour Cyberarchi.com le 28/04/08

bonjour,je m’inscris actuellement dans plusieurs écoles d’architecture et j’aimerais de l’aide pour rédiger ma lettre de motivation. Je vous demande,svp,de m’envoyer si possible vos lettres de motivations que vous avez rédigés lors de votre inscription,afin que je puisse me donner une idée de ce qui m’est demandé de faire. Si cela est impossible,j’aimerais tout de meme,svp,que vous m’aidiez à avancer dans mon travail,en me donnant une description de contenu d’une lettre de motivation à envoyer à une école d’architecture. c’est à dire les principaux points à évoquer,les choses à ne pas dire,…. pour me contacter : mar12341@hotmail.com Je vous remercie d’avance. Marion

Reste sincère,trouve les raisons qui t’amènent à faire cette demande,expose simplement tes idées.Fais preuve d’intelligence,de sensibilité,de logique dans le développement de tes arguments. Parle de bâtiments ou d’architectes que tu apprécies particulièrement par exemple. Montre que tu as un peu de culture,que tu vois les choses en grand,que tu as la tête solide,et que tu écris le français impeccablement. Ci-joint copie d’une lettre de demande de transfert:

” Monsieur, Souhaitant reprendre des études interrompues il y a cinq ans,je vous soumets la question d’un éventuel transfert de dossier. Il s’agit d’ajouter aux dix-huit unités de valeur déjà obtenues,les six autres unités correspondant à la fin du second cycle. Arrivé à UPx en Octobre 1973,j’y suis resté inscrit jusqu’en Février 1980 ; les périodes d’études ont alterné régulièrement avec celles d’activité professionnelle en agence d’architecture et d’urbanisme. De Février 1980 à aujourd’hui,mon activité fut strictement professionnelle. Je ressens à présent la nécessité d’une recherche plus personnelle,libre des exigences et contraintes de la production quotidienne des cabinets d’architectes. Cherchant par ailleurs à développer une dynamique qui me soit propre,je ne souhaite pas retrouver un environnement trop familier. Je sollicite donc de votre part,monsieur le directeur,l’accord autorisant le transfert de dossier de réinscription d’UPx à UPx,et vous prie d’agréer l’expression de mes sentiments les meilleurs. “

Partenariat Public Privé : la conception doit rester l’élément fondamental garant de la qualité du service
Le projet de loi sur les PPP, qui sera présenté au Sénat en avril prochain par le gouvernement, s’inscrit clairement contre les décisions du Conseil constitutionnel du 26 juin 2003. L’inquiétude est vive au CNOA et partagée par la CAPEB et d’autres organisations professionnelles. Denis Dessus, vice-président du CNOA, détaille les enjeux.

Seules les agences d´architecture de bonne taille sont en mesure d´offrir à la fois qualité de conception,maîtrise des coûts et respect des délais. L´agence “Arquitectonica” de Miami avait fait sensation il y a quelques années par son appel d´offres en lots séparés pour l´Auditorium de Dijon (1993); la récente “Equerre d´Argent” a contrario pose la question des délais de livraison : peut-on attendre six ans une extension d´école du fait d´un artisan-architecte-enseignant alors qu´une agence de 15 personnes en partenariat Ingénierie livre un lycée en douze mois après concours (Ozoir La Ferrière 198 ?

Il faut savoir ce que l´on veut : ou bien l´on continue à laisser déverser chaque année 1000 DPLG pour permettre à une petite minorité enseignante subventionnée agissante de participer à perte aux concours de la commande publique,y compris les bouffons de La Villette,leur politique de non sélection hilarante aux effets sensibles en agence et leur gabegie financière. Que se passe-t-il en effet en France ? 13000 agences d´architecture sans salarié,13000 avec moins de 10 personnes,600 agences de 10 à 20,100 de 20 à 50 et 11 agences de plus de 50 personnes. Difficile dans ces conditions pour un Ordre National de produire quelque texte qui soit prétendument défensif des intérêts d´une profession. Le couperet du Partenariat-Public-Privé,quant à lui,finira bien,à force d´incompétence,par tomber.

DNXi pour Cyberarchi.com le 10/03/08

L’Insee publie les données de cadrage 2005 de la profession d’architecte sur “Alisse.insee.fr” (www.alisse.insee.fr/Fiche.jsp?p=7460712); En comparant les données 2005 à celles de l’année 1996,on perçoit l’évolution de la profession sur dix ans: Un chiffre d’affaire multiplié par 1.8,un nombre d’agences multiplié par 1.3,une valeur nette de production en baisse de 2%,une valeur ajoutée par personnel occupé divisée par 2.5 et des frais de personnel sur valeur ajoutée multipliés par 3. Chercher l’erreur …! * Valeur nette de production (2005): Ressources créées par le processus de production résultant de l’activité professionnelle courante de l’entreprise ; ces ressources comprennent la «marge commerciale» incluant le résultat des activités de négoce,augmentée de la production vendue (de biens et services),de la production stockée et de la production immobilisée.

DNXi pour Cyberarchi.com le 18/02/08

Partenariat Public Privé : Bombe fiscale pour les contribuables, jackpot pour les majors du BTP.
Un projet de loi, préparé par la Mission d’Appui aux Partenariats Publics Privés, s’apprête à faire sauter tous les freins à un recours massif à cette procédure à très haut risque. Un troisième critère fourre-tout permet de justifier le recours au PPP s’il est ‘plus économique ou performant’. Denis Dessus, Vice-Président du CNOA, s’alarme et sonne le glas.

Tout ceci est bien sympathique,mais quel mode de financement innovant proposez-vous ? Une analyse descriptive des effets collatéraux négatifs pour telle ou telle profession ne suffit pas à construire une proposition. Tout est dit pourtant dans les premières lignes: “Le financement est pris en charge par le partenaire privé … “; les déficits publics n´offrent aucune marge de manoeuvre,il faut donc trouver une alternative de financement.

Entre-nous … pour ce qui est de la maîtrise d´ouvrage publique,il y a beaucoup à dire : du système des concours d´architecture publique à celui corrélé de l´enseignement de l´architecture,de ses subventionnés de la culture publiés “amc” ou médaillés d´argent qui recrutent à la sortie des lycées (1500 enseignants pour 1000 Dplg formés chaque année),de l´administration administrante qui ne gère pas ses flux,dépourvue qu´elle est de vision macroéconomique ou pire,embastionnée … ,la liste est longue,vous ne trouvez pas ?

Dnxi pour Cyberarchi.com le 12/02/2008