La Commande Publique (1)

Reprenons le calcul de la semaine dernière pour y intégrer la part de la commande publique (maîtrise d´ouvrage privée 70% - commande publique 30%). La Mission Interministérielle sur la Qualité des Constructions Publiques (MIQCP) évoque le chiffre de 1000 compétitions annuelles. Prenons l´hypothèse d´un seul concours gagné par an (J. Nouvel 1987 - 12 participations,1 projet lauréat (Conférence EAPB Mille Neuf Cent Quatre-Vingt Huit) ; Paul Chémétov 1979-1998 - 104 participations,27 projets lauréats (Conférence EAN 1999).

Un monde meilleur

Vous prenez le montant des travaux réalisés par les adhérents de la MAF en 2006 (44 milliards d´euros) ; vous le divisez par le coût moyen du m2 en appel d´offres (disons 1500 euros) ; vous obtenez 29 millions de m2 que vous divisez par le nombre d´agences d´architecture en France (29000). L´architecte français traite donc 1000 m2 par an,soit 100m2 par mois. Sur une base d´honoraires de 10% du montant des travaux,100 m2 à 1500 euros le m2 génèrent un chiffre d´affaire mensuel de 15000 euros. Vous retirez de ceci les honoraires rétrocédés aux BET,à la MAF,les salaires,charges sociales,taxes et impôts,et vous comprenez que tout ceci n´est pas rentable.

NAJAS jeunes et vieux

J´ai sous les yeux la liste des lauréats des “Albums de la Jeune Architecture” des années 1980 à 1994 ; en tête de la seconde session,celle de l´année 1982,”Pli Architecture”,deux couples d´origine polonaise. C´est la RIVP,je crois,qui leur a confié un projet d´immeuble de logements du côté de la rue Manin,Paris 19ème,immeuble innovant en céramique blanche publié quelques temps plus tard dans le numéro annuel de la revue AMC au début des années 90.

Pour moi,la RIVP c´est une rénovation d´immeubles dans le Marais (chargé du relevé et du dossier d´Etat des Lieux). C´était une première opération confiée par ce maître d´ouvrage à l´agence qui m´employait. Tout devait être impeccable - j´étais à l´époque bac+3 (bac maths à 17 ans plus 3 ans d´école d´archi),5 ans d´agence ; je gagnais un smic et demi et vivais encore dans une chambre de bonne du boulevard Saint-Michel (7m2 eau froide palier)- c´était le début de la traversée des années 80. Ce dossier une fois bouclé,je ne me suis pas attardé ; les contrats se sont enchaînés,une douzaine pour arriver en 1990 à gagner trois fois le smic.

Douze contrats,autant d´agences,sympas,pas très,dégueux (sur 12 archis,trois sont morts avant 55 ans,dont un violemment) ; puis est arrivée la grande crise du début des années 90. Les archis ont morflé. Crise de l´immobilier,zéro affaire. Album de la jeune archi ou pas,plus de ressource. Coté RIVP les salaires sont versés … non??. Côté “Pli Architecture”,une mère de deux enfants,archi,femme d´archi associée… Printemps 94 (95?),le journal “Le Parisien” a titré ça “la tuerie de Sceaux”. Il n´y eut plus d´”Album de la Jeune Architecture” jusqu´en 2001,les Najas…

DNXi pour Cyberarchi.com le 14/04/2008